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    什么是二手房資金監管,有什么好處?
    發布時間:2014-01-14 16:19:26 發布人:紹興通元擔!↑c擊:1198

    A: 什么是二手房資金監管,有什么好處?
    Q: 二手房交易資金監管是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由經紀公司在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉,銀行是資金的監管主體,從而保障了買賣雙方的交易資金安全,維護了買賣雙方的權益。
    由于在二手房的交易過程中不能真正實現“銀貨兩訖”,即買賣雙方在達成房屋交易之后,不能做到“產權證與房款”的即時交割,而往往是買方在付完房款(首付款或全款)后的1-3個月才能拿到產權證,在這期間的二手房交易資金就基本存放在經紀公司的賬戶,賬戶資金沒有監管,使其交易資金安全存在極大的隱患,而資金監管可以有效地保證二手房交易資金安全。此外部分銀行走資金監管的貸款放款較快。

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